Имущественные налоговые вычеты

Comments

• Добрый день!
  Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, а также говорить "спасибо" и "пожалуйста". Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам - требование правил форума.
  
  И было бы неплохо, если бы Вы привели условия задачи и, собственно, сам вопрос.
• Здраствуйте, помогите решить задачу пожалуйста! читала налоговый кодекс и смогла только так решить, не знаю правильно ли! заранее спасибо!!!
  Задача. Физическое лицо продало организации дом с земельным участком за 2 300 000 руб. и гараж за 160 000 руб., которые находились в его собственности:
  1-й вариант — более 3 лет;
  2-й вариант — 2 года.
  Период владения имуществом подтверждено документом. Фактические расходы на приобретение названного имущества документами не были подтверждены.
  Требуется:
  1. Определить размер имущественных налоговых вычетов.
  2. Определить налоговую базу и налог на доходы физических лиц.
  
  РЕШЕНИЕ:
  
  Налоговая база=Доходы - Имущественные налоговые вычеты
  
  1 вариант: Имущественных налоговых вычетов нет
  НДФЛ 2300000*13%=299000
  160000*13%=20800
  
  2 вариант: Имущественные налоговые вычеты 2300000 - нет, 160000 - не облагается налогом
  НДФЛ 230000*13%=299000
• Цитата: Здраствуйте, помогите решить задачу пожалуйста! читала налоговый кодекс и смогла только так решить, не знаю правильно ли! заранее спасибо!!!Задача. Физическое лицо продало организации дом с земельным участком за 2 300 000 руб. и гараж за 160 000 руб., которые находились в его собственности:1-й вариант — более 3 лет;2-й вариант — 2 года.Период владения имуществом подтверждено документом. Фактические расходы на приобретение названного имущества документами не были подтверждены.Требуется:1. Определить размер имущественных налоговых вычетов.2. Определить налоговую базу и налог на доходы физических лиц.РЕШЕНИЕ:Налоговая база=Доходы - Имущественные налоговые вычеты1 вариант: Имущественных налоговых вычетов нетНДФЛ 2300000*13%=299000160000*13%=208002 вариант: Имущественные налоговые вычеты 2300000 - нет, 160000 - не облагается налогомНДФЛ 230000*13%=299000

  
  Здравствуйте!
  1 вариант, согласно ст.217 НК РФ эти доходы просто не облагаются НДФЛ :
  

  Цитата:17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более

  
  2 вариант на продажу дома им.вычет 1000000, на гараж - все 160000 (можно до 250000) (НК РФ ст. 220 п.1) т.е. НДФЛ=13% от 1300000
• Спасибо,Вы мне очень помогли!!!!